Fleksibilitetskvoten | Sparebanken Norge (Sør)
Meny

Fleksibilitetskvoten

Vi strekker oss langt for deg som kjøper bolig for første gang. Fleksibilitetskvoten kan gi deg anledning til å få boliglån uten å ha full egenkapital etter vanlige regler. 

Drømmer du om egen bolig? Slik kan fleksibilitetskvoten hjelpe deg

Har du lyst til å eie ditt eget hjem? Er det vanskelig å få lån når du ikke har spart opp nok penger til å dekke egenkapitalen? Da kan fleksibilitetskvoten være løsningen for å få råd til å kjøpe din egen bolig.

Slik fungerer fleksibilitetskvoten

Fleksibilitetskvoten er en mulighet banken har til å gjøre noen unntak fra de vanlige lånekravene, for eksempel kravet om 10 % egenkapital. Vi kan likevel si ja til lånesøknaden din dersom vi tror du får god økonomi i framtida. Banken bruker fleksibilitetskvoten for å gi flere unge sjansen til å komme inn på boligmarkedet – litt tidligere enn du ellers ville fått det til.

Eksempler på hva vi kan bruke fleksibilitetskvoten til 

  • unge som er er i starten av karrieren og har lav inntekt nå, men gode utsikter fremover
  • deg som har spart opp mye egenkapital, men mangler litt på inntekten
  • unge som har fått jobb, men ikke rukket å få full lønn på konto ennå

Det betyr at du kan få lån selv om du ikke krysser av alle boksene – så lenge vi tror på deg og økonomien din.

Hvordan kan du få lån på fleksibilitetskvoten?

Vi forstår at veien mot boligdrømmen ikke er helt rett frem for alle. Dersom du ikke har spart opp hele egenkapitalen enda, kan du likevel søke om lån hos oss.

En rådgiver vil ta en prat med deg og se på hele økonomien din, og vil hjelpe deg med konkrete råd om hvordan du kan få ditt eget hjem. Rådgiveren ser på elementer som om du har fast inntekt, kontroll på utgiftene dine og har vist at du kan spare jevnt i en lengre periode.

Derfor er det mulig at du likevel kan være en av dem som kan få boliglån hos oss – på fleksibilitetskvoten. 

Prøv lånekalkulatoren for boliglån

Å betale per måned

kr

Lånekostnad etter skatt:
Effektiv rente: % Hjelp


Betal kr mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .

Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .

Priseksempel boliglån

Eff. rente 6,08 %, 2 mill., o/25 år, etabl.geb. 3590 kr. Kost. 1 828 204 kr. Totalt: 3 828 204 kroner.

Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.

Du kan låne

kr.

Lånekostnad etter skatt:
Effektiv rente: % Hjelp


Betal kr mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .

Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .

Priseksempel boliglån

Eff. rente 6,08 %, 2 mill., o/25 år, etabl.geb. 3590 kr. Kost. 1 828 204 kr. Totalt: 3 828 204 kroner.

Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.

Gyldige verdier for barn er 0-19 år

Du kan låne:

kr.

Månedlig avdrag: ved en nedbetalingstid på år og en effektiv rente på % Hjelp .

Summen av eksisterende lån og/eller ditt inntektsnivå gjør at vi ikke kan tilby deg et lån.

Søk med BankID

Se nedbetalingsplan


Betal kr mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .

Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .

Priseksempel boliglån

Eff. rente 6,08 %, 2 mill., o/25 år, etabl.geb. 3590 kr. Kost. 1 828 204 kr. Totalt: 3 828 204 kroner.

Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.

Aktuelle boliglån for unge

Relevante artikler

To menn - illustrasjonsbilde til søke boliglån

Søke boliglån med og uten egenkapital

Å kjøpe seg bolig uten egenkapital kan virke nytteløst, men det er fortsatt mulig. Her får du noen råd om hvordan du kan søke.

Et finansieringsbevis er en bekreftelse fra banken på hvor mye du kan låne.

Finansieringsbevis

Et finansieringsbevis er en bekreftelse fra banken på hvor mye du kan låne. Dette hjelper deg å vite hvor langt du kan gå i en budrunde når du skal kjøpe bolig. Det er helt uforpliktende å søke om finansieringsbevis, og det er gyldig i tre måneder. 

Andrea Nilsen Øverås (26)

Andrea (26) er student og fersk boligeier

Andrea Nilsen Øverås ville inn på boligmarkedet for å sørge for at husleien hver måned gikk til henne selv, i stedet for til en utleier. Langsiktig og målrettet sparing har vært viktig, men også hjelp fra foreldre og støtte fra Sparebanken Norge.

Hvor mye kan jeg låne til bolig?

Hvor mye kan jeg låne til bolig?

Et spørsmål som ofte går igjen for de som tenker på å kjøpe hus eller leilighet er dette: Hvor mye kan jeg låne til bolig hvis jeg har egenkapital? Og hvor mye boliglån tåler jeg egentlig å ha?