Hva er rammelån?
Hva er rammelån - og hvordan fungerer rammelån?
Dersom du har god sikkerhet i fast eiendom og stabile inntekter, kan rammelån være noe for deg. Det gir deg et fleksibelt boliglån som du kan benytte når du trenger det, enten det er til oppussing av bolig eller et båtkjøp, for eksempel.
Hva er rammelån?
Rammelån er et fleksibelt boliglån som gir deg anledning til å låne opptil en viss sum, og maks 60 prosent av boligens verdi. Denne summen, som vi kaller låneramme, kan du benytte når og hvordan du vil. Du kan flytte penger fra lånekontoen din til andre kontoer når det passer deg, og du er ikke avhengig av å snakke med rådgiveren din om det hver gang.
Hva er forskjellen på rammelån, boligkreditt og fleksilån?
Rammelån og fleksilån er ganske like typer lån. Her i Sparebanken Norge tilbyr vi rammelån uten termingebyr, men med provisjon av lånet istedenfor. Rammelån kalles også boligkreditt, og mange skriver også flexilån. Uansett hvilket ord du bruker, så er dette et fleksibelt boliglån med en låneramme du kan disponere fritt når du vil.
Hvordan fungerer rammelån?
Et rammelån fungerer slik at det er fleksibelt ved at du selv bestemmer hvor mye av rammen du bruker. Du bestemmer også selv hvor mye du betaler inn til lånekontoen din, men du må minst betale rentekostnaden på lånekontoen hver måned, samt provisjonen. Du disponerer pengene enkelt selv via nettbanken eller mobilbanken.
Vi anbefaler at du setter en fast sum penger som automatisk innbetaling til lånekontoen din. På den måten slipper du å glemme å betale inn penger, og du får betalt ned lånet ditt i jevn fart. Det kan også være smart å betale inn mer dersom du benytter mer av lånerammen – altså at du øker innbetalingene dine dersom du henter mer penger ut av lånekontoen din til et større kjøp.
Regler for rammelån
- Du kan låne inntil 60 % av verdien på boligen din.
- Renter og provisjon blir lagt til rammelånet i slutten av hver måned.
- Det beregnes kun renter av rammelånet for beløpet du har brukt.
Sett inn ønsket låneramme i kalkulatoren under og forsøk deg frem for å se hvordan en generell utregning av renter ville blitt. Husk at dette er et fleksibelt lån, det beregnes kun renter på beløpet du har brukt av rammelånet, og du bestemmer selv når og hvor mye du betaler ned hver måned.
Renten på rammelån
Renten på rammelån er flytende, og for tiden er renten fra [#229557] + provisjon. Du betaler kun rente på det du faktisk bruker av lånet, ikke på hele rammen.
Her kan du se prislisten på lån.
Betal kr mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .
Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .
Priseksempel rammelån
Nominell rente 5,89 %, effektiv rente 6,76 %. Lån på 2 000 000 kr (utnyttelsesgrad 80 % av ramme på 2 500 000 kr innenfor 60 %) som annuitetslån med 25 års løpetid, etableringsgebyr 3 590 kr, provisjon per md. 0,02 % av rammen, 500 kr. Kostnad 2 070 606 kr. Totalt 4 070 606 kr.
Provisjon beregnes av lånerammen du har tilgjengelig, mens rentene beregnes av det du bruker av lånerammen. Renter og provisjon belastes hver måned.
Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.
Betal
kr
mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .
Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .
Priseksempel rammelån
Nominell rente 5,89 %, effektiv rente 6,76 %. Lån på 2 000 000 kr (utnyttelsesgrad 80 % av ramme på 2 500 000 kr innenfor 60 %) som annuitetslån med 25 års løpetid, etableringsgebyr 3 590 kr, provisjon per md. 0,02 % av rammen, 500 kr. Kostnad 2 070 606 kr. Totalt 4 070 606 kr.
Provisjon beregnes av lånerammen du har tilgjengelig, mens rentene beregnes av det du bruker av lånerammen. Renter og provisjon belastes hver måned.
Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.
Gyldige verdier for barn er 0-19 år
Summen av eksisterende lån og/eller ditt inntektsnivå gjør at vi ikke kan tilby deg et lån.
Betal kr mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .
Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .
Priseksempel rammelån
Nominell rente 5,89 %, effektiv rente 6,76 %. Lån på 2 000 000 kr (utnyttelsesgrad 80 % av ramme på 2 500 000 kr innenfor 60 %) som annuitetslån med 25 års løpetid, etableringsgebyr 3 590 kr, provisjon per md. 0,02 % av rammen, 500 kr. Kostnad 2 070 606 kr. Totalt 4 070 606 kr.
Provisjon beregnes av lånerammen du har tilgjengelig, mens rentene beregnes av det du bruker av lånerammen. Renter og provisjon belastes hver måned.
Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.
Fant du mange nye ord og uttrykk i denne artikkelen? Vi har gjort det enklere for deg å finne ut av hva alt betyr! Sjekk ut vår ordbok for bankspråk her.
Les mer om rammelån i Sparebanken Norge her.
Gjesteblogg av
Svein Ole Holvik, Sparebanken Norge
