– Boliglån var enklere enn vi trodde

  •  

Camilla Marie Prosgaard og Christer Wold Sundstøl er unge, men de har vært flinke til å spare i flere år. Nå gleder de seg til å flytte inn i sin nye tomannsbolig i Vågsbygd.

Camilla Marie Prosgaard (23) og Christer Wold Sundstøl (29) har ikke hatt spesielt høye inntekter de siste årene, men har likevel klart å kjøpe seg bolig. Langsiktig sparing, bevisst pengebruk og god rådgivning har vært nøkkelen, ifølge det unge paret.

For to år siden kjøpe Camilla fra Kristiansand og Christer fra Vennesla sin første leilighet sammen i Voiebyen. Nå ønsker paret seg mer plass og har solgt den til fordel for tomannsbolig i Vågsbygd.

– Vi var på mange visninger og i flere budrunder, og til slutt fant vi et sted som har fasilitetene vi ønsket oss og som ikke var dyrere enn at vi fortsatt kan nyte livet, sier Christer.

Hør rådgiver Pia Wold forklare hvordan du går fram for å få boliglån i podkasten De voksnes rekker. 

Fikk hjelp av rådgiver

Paret hadde ikke noe særlig kunnskap om boliglån før de søkte første gang. Christer synes det kan være vanskelig å forholde seg til skjemaer og tall, og grudde seg litt til å begynne på prosessen. Det hadde han heldigvis ingen grunn til.

– Jeg faller fort av når det er noe jeg ikke interesserer meg for, men å søke boliglån var mye enklere enn jeg trodde. Dørstokkmila er verst, men når vi først var i gang, så gikk det greit, sier Christer.

De brukte boliglånskalkulatoren for å få en pekepinn på hvor mye de kunne låne og hvor mye det ville koste. Deretter tok de kontakt med banken og fikk hjelp av finansiell rådgiver Hege Kirkhus.

– Vi følte vel egentlig at det meste ble fiksa for oss. Vi fikk beskjed om hva vi skulle gjøre, og så ordna Hege resten, forteller Camilla.

Les mer om Boliglån Ung her 

Camilla og Christer ser på hus på mobilen

Bedre å eie enn å leie?

For Christer og Camilla var det naturlig å tenke på boligkjøp etter hvert som forholdet ble seriøst, og de hadde nok inntekt og egenkapital. Christer forteller at han tidligere så for seg at han skulle leie resten av livet, men Camilla fikk ham på bedre tanker.

– Jeg har innsett at hvis man klarer å komme seg inn på boligmarkedet, så kan det være billigere å eie enn å leie. Vi betaler mye mindre nå enn da vi leide, og nå betaler vi i tillegg til oss selv, sier Christer.

Camilla legger til at det er enkelt å betale på lånet fordi det trekkes automatisk fra kontoen.

– Vi slipper å huske på å betale husleie hver måned.

Heges huskeliste til unge som vil ha boliglån

  1. Du kan låne maksimalt fem ganger årsinntekt
  2. Budsjettet må være positivt, det vil si at du må tåle fem prosent renteøkning
  3. Du bør ha et kredittkort til bruk på for eksempel reise. Ved å samle alle kortene dine i Sparebanken Sør for du god oversikt i nett- og mobilbank
  4. Sparing er viktig! Prioriter BSU og en bufferkonto hvor du til enhver tid har minimum et beløp tilsvarende én månedslønn
  5. Tegn en god livsforsikring

Kriterier for å få Boliglån UNG

Finanstilsynets boliglånsforskrift krever at man har minst 15 prosent egenkapital, og man kan låne maksimalt fem ganger årsinntekt. For å vurdere om Christer og Camilla kunne få boliglån, og hvilket beløp de kunne låne, trengte derfor Hege opplysninger om inntekten deres og hvor mye de hadde spart. Smarte økonomiske valg har vært en viktig faktor for at paret har lykkes med å kjøpe drømmeboligen. 

– Jeg var student da vi fikk boliglån første gang, og vi har ikke hatt veldig høye inntekter, men vi har vært gode til å spare, sier Camilla.

Begge har fylt opp hver sin BSU-konto de siste årene, noe Hege er godt fornøyd med.

– Egenkapital er avgjørende for å få lån, og derfor er det kjempeviktig å fokusere på sparing. BSU er et fantastisk produkt som jeg mener at alle unge bør skaffe seg så fort de har en inntekt, sier hun.

Les mer om fordelene med BSU

Et annet råd fra Hege er å være realistisk når man vurderer hvilke boliger man kan kjøpe.

– Økonomien din må tåle fem prosent renteøkning. Du må også ha nok penger å leve for, i tillegg til en solid bufferkonto til uforutsette hendelser. 

Hege Kirkhus, finansiell rådgiver

– I Sparebanken Sør blir vi sett og hørt

Gode kunderelasjoner er svært viktig for Sparebanken Sør, og alle kunder får sin egen rådgiver. Det har vært en trygghet for Camilla og Christer at rådgiveren deres kjenner dem og deres økonomiske situasjon.

– Vi føler oss sett som mennesker og at Hege tar oss på alvor. Hun ser ikke bare et tall på et papir, slik vi i noen grad opplevde da vi forsøkte å søke lån i andre banker, men hun er faktisk interessert i å prate med oss, sier Camilla.

Hege Kirkhus, Christer Sundstøl og Camilla Prosgaard

Hege mener at det er verdifullt for både banken og kundene at man møtes personlig, spesielt når det dreier seg om store valg som kjøp av bolig.

– Det gjør at det er lettere for kunden å ta en telefon når de lurer på noe, uten å måtte fortelle hele historien sin til en ny person hver gang. På et vis blir man som rådgiver en liten del av kundens liv, sier Hege.

Prøv lånekalkulatoren for boliglån

Å betale per måned

kr

Lånekostnad etter skatt:
Effektiv rente: % Hjelp


Betal kr mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .

Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .

Priseksempel boliglån

Eff. rente 1,99 %, 2 mill., o/25 år, etabl.geb. 3500 kr. Kost. 563 205,- kr. Totalt: 2 563 205 kroner.

Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.

Du kan låne

kr.

Lånekostnad etter skatt:
Effektiv rente: % Hjelp


Betal kr mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .

Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .

Priseksempel boliglån

Eff. rente 1,99 %, 2 mill., o/25 år, etabl.geb. 3500 kr. Kost. 563 205,- kr. Totalt: 2 563 205 kroner.

Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.

Gyldige verdier for barn er 0-19 år

Du kan låne:

kr.

Månedlig avdrag: ved en nedbetalingstid på år og en effektiv rente på % Hjelp .

Summen av eksisterende lån og/eller ditt inntektsnivå gjør at vi ikke kan tilby deg et lån.

Søk med BankID

Se nedbetalingsplan


Betal kr mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .

Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .

Priseksempel boliglån

Eff. rente 1,99 %, 2 mill., o/25 år, etabl.geb. 3500 kr. Kost. 563 205,- kr. Totalt: 2 563 205 kroner.

Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.

Priseksempel Visa kredittkort

Eff. rente 24,13 %, 15 000,-, o/12 md. Kostnad 1787 kroner. Totalt: 16 787 kroner.

Av: Siril Reyes Aartun Sosiale medier-ansvarlig og innholdsprodusent
Blogg:
Ikke bare bank