To boliglån i banken på en gang

Er du på jakt etter ny bolig?
Da bør du ta en prat med oss om mellomfinansieringslån. 

I dagens boligmarked tar det forholdsvis lang tid å selge boliger og prisveksten er beskjeden.

Finansiell rådgiver Helge SkeieDet tar cirka 60 dager i gjennomsnitt å selge en bolig på Sørlandet i dag.

Dermed er det viktigere enn noen gang med personlig og kompetent rådgivning fra banken.

Mellomfinansieringslån

Vi i Sparebanken Sør har som mål å være den beste rådgiverbanken, og det gjelder også rådgivning i forhold til boliglån.

Mellomfinansieringslån er et kortvarig lån til å betale ny bolig, før du har solgt din gamle.

I rådgivningen ønsker vi å være en samtalepartner, hvor det er viktig for oss å gi deg som kunde en trygghet for de valgene du tar.

Gjennom personlige møter kan vi gi konkrete råd som er tilpasset din økonomi og livssituasjon.

Hvordan påvirkes økonomien?

Hvis du ønsker et mellomfinansieringslån, blir du invitert til rådgivningsmøte med oss. Der går vi gjennom økonomien din og vurderer muligheten for mellomfinansiering.

I møtet viser vi hvordan finansieringen vil påvirke økonomien din.

En mellomfinansiering kan koste omkring 10 000 - 12 000 kroner, hvis du for eksempel trenger et ekstra lån på 1,5 millioner kroner i to måneder.

I tidsrommet hvor du sitter på to lån samtidig, kan du velge om du kun vil betale rentene på lånene. Dette tilbys for å redusere den økonomiske belastningen mest mulig.

Kan ta lang tid å selge

Utfordringen for lånekunder er sjelden den ekstra summen som må betales for å ha to lån samtidig, så lenge gammel bolig blir solgt innenfor en akseptabel tidsperiode.

Men det er viktig å være klar over at boligsalget kan ta lenger tid enn forventet.

Da er det viktig at vi sammen har tenkt gjennom hvilke konsekvenser dette får, hvis du for eksempel må gå ned i pris.

Dersom boligen selges betydelig under opprinnelig prisantydning, kan det medføre at du blir sittende med et større lån enn planlagt

Passer ikke alle

Det er med mellomfinansiering som med andre lån; banken må forsikre seg om at kundene har økonomisk ryggrad til å bære det.

Våre kunder kan føle seg trygge på at vi gir råd de kan leve med. For noen passer det best at vi gir tilsagn om lån til ny bolig, med forbehold om at gammel bolig blir solgt.

Helge Skeie
Finansiell rådgiver AFR, Kristiansand 

Blogg:
Ikke bare bank