Fordeler
- Velg selv hvor mange år du vil binde renten for: tre, fem eller ti år.
- Kombiner gjerne Fastrentelån og lån med flytende rente. På den måten kan du sikre deg mot virkningen av renteoppgang, samtidig som du drar nytte av en rentenedgang.
- Du kan bytte bolig i bindingstiden.
Det er viktig å være klar over at det er spesielle betingelser knyttet til Fastrentelån. Du kan ikke uten videre endre terminbeløp, hoppe over en termin eller endre lengden på terminene så lenge renten er bundet.
Overkurs og underkurs
Ønsker du å nedbetale et Fastrentelån raskere enn avtalt, vil det bli beregnet overkurs eller underkurs på lånet. Det betyr forenklet at om rentenivået har sunket siden du fikk utbetalt lånet ditt, må du betale det banken taper i renteinntekter. Har rentenivået derimot steget, vil du bli godskrevet rentegevinsten.
